L’importance de l’évaluation de votre maison

Publié le 28 novembre, 2019 par maribel lladró

Bienvenue une semaine de plus sur le blog immobilier RedBox, dans lequel nous parlerons de l’importance de l’évaluation de votre maison.

L’évaluation est un processus fondamental dans la vente de votre maison pour pouvoir connaître le prix de vente réel de la maison, ainsi que lors de la demande d’hypothèque à la banque si vous souhaitez acheter une maison afin qu’ils établissent le montant du financement.

Qu’est-ce qu’un rapport d’évaluation?

Tout d’abord, il est nécessaire de définir ce qu’est un montant d’évaluation, consistant en un certificat que les banques exigent pour accorder un prêt hypothécaire. L’évaluation n’est pas gratuite, mais a un coût, et avec une validité de 6 mois et peut être demandée dans les banques certifiées par la Banque d’Espagne.

Pourquoi l’évaluation est-elle importante?

L’évaluation fournit des informations réelles sur la valeur de la maison, à partir de laquelle demander le prêt ainsi qu’une référence pour calculer la valeur de l’enchère s’il n’y a pas de remboursement du prêt.

Quels éléments sont pris en compte pour évaluer une maison?

Certains des aspects les plus importants sont les suivants:

• État de la construction de la maison
• Emplacement de la propriété
• Surface de la maison
• Répartition des différentes pièces de la maison
• Extras

Combien coûte une évaluation?

L’évaluation a un prix approximatif de 400 euros, mais cela dépend de l’entité qui en est responsable. Notre recommandation est de consulter une agence immobilière professionnelle qui peut vous aider.

Chez RedBox Inmobiliaria, nous serons heureux de vous aider.