Loyer en 2020

Publié le 8 janvier, 2020 par maribel lladró

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Dans le post d’aujourd’hui, nous commenterons la situation actuelle du marché immobilier en ce qui concerne les loyers en 2020, après avoir connu une hausse du prix jamais vue auparavant.

Demande locative

La situation de crise récente vécue par le pays a changé la règle qui a suivi jusqu’à présent, dans laquelle l’achat d’appartements était la principale option, passant à une option moins chère en particulier pour les plus jeunes, comme le loyer.

Selon une étude de BBVA Research, un logement sur cinq en Espagne est loué et on s’attend à ce que leur nombre augmente au cours des prochaines années en raison de l’arrivée d’une nouvelle émigration ou du changement de mentalité des jeunes qui rejoignent le marché du travail. Cela permettra à l’Espagne d’être égale aux grandes puissances européennes, dans lesquelles la popularité de la location est beaucoup plus élevée.

Prix

Après la forte hausse enregistrée ces dernières années, les prix semblent avoir atteint un sommet, et tout indique une stabilisation pour l’avenir, selon les experts du secteur. Une hausse continue des prix est très difficile, car depuis 2013, il y a eu une augmentation de plus de 50% selon les données et les rapports de la Banque d’Espagne.

Problèmes de location

En Espagne, l’un des principaux problèmes de location est que les propriétaires ont une grande méfiance à l’égard des éventuels défauts des locataires, ce qui entraîne une préférence dans la vente de la propriété. En outre, la loi sur la location se concentre sur la protection du locataire principalement à l’égard du propriétaire, ce qui réduit l’offre d’appartements à louer.