Mieten im Jahr 2020

Publiziert am 8 Januar, 2020 von maribel lladró

Willkommen noch eine Woche auf dem RedBox Immobilienblog!

Im heutigen Beitrag werden wir die aktuelle Situation des Immobilienmarktes in Bezug auf die Miete im Jahr 2020 kommentieren, nachdem wir einen noch nie dagewesenen Preisanstieg erlebt haben.

Mietnachfrage

Die jüngste Krisensituation des Landes änderte die bisher folgende Regel, in der der Kauf von Wohnungen die Hauptoption war, und wechselte zu einer billigeren Option, insbesondere für die Jüngsten wie Miete.

Laut einer Studie von BBVA Research wird jedes fünfte Haus in Spanien vermietet und es wird erwartet, dass ihre Zahl in den nächsten Jahren aufgrund der Ankunft neuer Auswanderung oder des Mentalitätswandels jüngerer Menschen, die in den Arbeitsmarkt eintreten, wachsen wird. Dies wird dazu führen, dass Spanien den großen europäischen Mächten ebenbürtig ist, in denen die Popularität des Mietens viel höher ist.

Preise

Nach dem großen Anstieg in den letzten Jahren scheinen die Preise ihren Höhepunkt erreicht zu haben, und alles deutet auf eine Stabilisierung für die Zukunft hin, so Experten der Branche. Ein kontinuierlicher Preisanstieg ist sehr schwierig, da es seit 2013 nach Angaben und Berichten der Bank von Spanien einen Anstieg von mehr als 50% gegeben hat.

Probleme bei der Vermietung

In Spanien besteht eines der Hauptprobleme der Vermietung darin, dass die Eigentümer ein großes Misstrauen gegenüber möglichen Ausfällen der Mieter haben, was zu einer Präferenz beim Verkauf der Immobilie führt. Darüber hinaus konzentriert sich das Mietgesetz auf den Schutz des Mieters hauptsächlich in Bezug auf den Eigentümer, was das Angebot an Mietwohnungen reduziert.