Аренда в 2020 году
Опубликовано 8 Январь, 2020 автором maribel lladró
Добро пожаловать еще на одну неделю в блог о недвижимости RedBox!
В сегодняшнем посте мы прокомментируем текущую ситуацию на рынке недвижимости в отношении аренды в 2020 году, после того, как испытали рост цены, которого не видели ранее.
Спрос на аренду
Недавняя кризисная ситуация, пережитая страной, изменила правило, которое следовало до сих пор, в котором покупка квартир была основным вариантом, перейдя на более дешевый вариант, особенно для самых молодых, такой как аренда.
Согласно исследованию BBVA Research, каждый пятый дом в Испании сдается в аренду, и ожидается, что их число будет расти в течение следующих нескольких лет из-за прихода новой эмиграции или изменения менталитета молодых людей, которые присоединяются к рынку труда. Это приведет к тому, что Испания сравняется с великими европейскими державами, в которых популярность аренды намного выше.
Цены
После большого роста, пережитого в последние годы, цены, похоже, достигли пика, и все указывает на стабилизацию в них на будущее, считают эксперты в секторе. Непрерывный рост цен очень затруднен, так как с 2013 года наблюдается рост более чем на 50% согласно данным и отчетам Банка Испании.
Проблемы с арендой
В Испании одной из главных проблем аренды является то, что владельцы испытывают большое недоверие к возможным дефолтам арендаторов, что приводит к предпочтению при продаже недвижимости. Кроме того, Закон об аренде фокусируется на защите арендатора в основном в отношении владельца, что сокращает предложение квартир в аренду.