Affitto nel 2020

Pubblicato il 8 gennaio, 2020 da maribel lladró

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Nel post di oggi commenteremo la situazione attuale del mercato immobiliare rispetto agli affitti nel 2020, dopo aver sperimentato un aumento del prezzo mai visto prima.

Domanda di noleggio

La recente situazione di crisi vissuta dal paese, ha cambiato la regola che si è seguita finora, in cui l'acquisto di appartamenti era l'opzione principale, passando a un'opzione più economica soprattutto per i più giovani come l'affitto.

Secondo uno studio di BBVA Research, una casa su cinque in Spagna viene affittata e le aspettative sono che il loro numero crescerà nei prossimi anni a causa dell'arrivo di nuove emigrazioni o del cambiamento di mentalità dei giovani che entrano nel mercato del lavoro. Ciò farà sì che la Spagna sia uguale alle grandi potenze europee, in cui la popolarità dell'affitto è molto più alta.

Prezzi

Dopo il grande rialzo sperimentato negli ultimi anni, i prezzi sembrano aver raggiunto il picco, e tutto indica una stabilizzazione in essi per il futuro, secondo gli esperti del settore. Un continuo aumento dei prezzi è molto difficile, dal momento che dal 2013 c'è stato un aumento di oltre il 50% secondo i dati e i rapporti della Banca di Spagna.

Problemi di noleggio

In Spagna uno dei principali problemi dell'affitto è che i proprietari hanno una grande sfiducia nei confronti di possibili inadempienze degli inquilini, il che si traduce in una preferenza nella vendita della proprietà. Inoltre, la legge sugli affitti si concentra sulla protezione dell'inquilino principalmente nei confronti del proprietario, il che riduce l'offerta di appartamenti in affitto.